Güncal und Yüksel Tumnüt http://gcytu.org Fri, 05 Feb 2016 07:30:17 +0000 de-DE hourly 1 http://wordpress.org/?v=4.0 Schnelle Alternativen zum Postversand http://gcytu.org/2016/02/05/schnelle-alternativen-zum-postversand/ http://gcytu.org/2016/02/05/schnelle-alternativen-zum-postversand/#comments Fri, 05 Feb 2016 07:30:15 +0000 http://gcytu.org/?p=72 Es kommt immer wieder im Business aber auch im privaten Bereich vor, dass man möglichst schnell etwas von A nach B schicken muss. Da kann es sein, dass ein Architekt die letzten Änderungen am Bauplan auf Papier dem Bauherren heute noch zukommen lassen muss, oder aber man hat ein homöopathisches Medikament für das Kind einer Freundin am anderen Ende der Stadt, das heute unbedingt noch dort ankommen soll, aber man kann die Wohnung nicht verlassen, da das eigene Baby auch fiebert. Ist nun keine dritte Person zur Stelle, die das Überbringen übernehmen kann, dann bracht man Alternativen zum langwierigen Postversand.

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Es kommt immer wieder im Business aber auch im privaten Bereich vor, dass man möglichst schnell etwas von A nach B schicken muss. Da kann es sein, dass ein Architekt die letzten Änderungen am Bauplan auf Papier dem Bauherren heute noch zukommen lassen muss, oder aber man hat ein homöopathisches Medikament für das Kind einer Freundin am anderen Ende der Stadt, das heute unbedingt noch dort ankommen soll, aber man kann die Wohnung nicht verlassen, da das eigene Baby auch fiebert. Ist nun keine dritte Person zur Stelle, die das Überbringen übernehmen kann, dann bracht man Alternativen zum langwierigen Postversand.

Kuriere überbringen Dokumente und Gegenstände direkt

In jeder Stadt befinden sich mittlerweile die sogenannten Direkt- und Eilkuriere. In Würzburg gibt es in dieser Branche zum Beispiel die Firma Umzüge Würzburg (http://www.umzuege-wuerzburg.de/Leistungen). Bis zu 2,2 Tonnen werden hier schnell und zuverlässig überbracht. Meist handelt es sich ja um Dokumente, Medikamente oder andere wichtige kleinere Gegenstände. Es gibt zum Beispiel auch den Fall, dass ein Schlüssel sehr schnell von einem an einen anderen Ort gebracht werden muss. Der Vorteil gegenüber einer Sendung per Post ist hier nicht nur der, dass es schneller geht, sondern auch der personelle Aspekt darf nicht außen vor gelassen werden.

Digital schneller schicken

Wer Gedrucktes auf Papier früher schnell übermitteln wollte, der musste eine Kopie oder aber auch das Original per Post schicken oder auch über einen Kurier. Manchmal ist das Versenden jedoch auch in eine andere Stadt weit entfernt nötig gewesen, genauso wie heute. Da musste eine Zeitverzögerung in Kauf genommen werden. Handelt es sich um Zeugnisse, Urkunden und andere Dinge, dann ist heute problemlos ein Scan möglich, den man sofort sogar via Mobilgerät, wie Tablet oder Handy, an den Empfänger schicken kann. Dies funktioniert entweder über SMS oder aber auch über Email. Auch das althergebrachte Fax kann dafür gut sein. In einer Zeit, in der alles immer noch schneller gehen muss, sind dies schnelle Alternativen zum Versand per Post.

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Hohe Nebenkostennachzahlungen zum Jahresanfang http://gcytu.org/2016/01/13/hohe-nebenkostennachzahlungen-zum-jahresanfang/ http://gcytu.org/2016/01/13/hohe-nebenkostennachzahlungen-zum-jahresanfang/#comments Wed, 13 Jan 2016 07:30:02 +0000 http://gcytu.org/?p=70 Mit einem Mal ist das Jahr schon wieder zu Ende und die Nebenkostenabrechnung steht an, die auch meist eine Nachzahlung mit sich bringt. Viele Verbraucher sind irritiert und blicken zurück auf das vergangene Jahr und auf die damit verbundenen Gewohnheiten in Sachen Energieverbrauch in den eigenen vier Wänden. Es kommt dabei nicht auf die Größe der Wohnung oder des Hauses an. In einer 90 Quadratmeter großen Wohnung kann der eine Haushalt bei einer gleichen Monatsrate nachzahlen müssen, während ein anderer noch Geld zurück bezahlt bekommt. Doch woran liegt das?

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Mit einem Mal ist das Jahr schon wieder zu Ende und die Nebenkostenabrechnung steht an, die auch meist eine Nachzahlung mit sich bringt. Viele Verbraucher sind irritiert und blicken zurück auf das vergangene Jahr und auf die damit verbundenen Gewohnheiten in Sachen Energieverbrauch in den eigenen vier Wänden. Es kommt dabei nicht auf die Größe der Wohnung oder des Hauses an. In einer 90 Quadratmeter großen Wohnung kann der eine Haushalt bei einer gleichen Monatsrate nachzahlen müssen, während ein anderer noch Geld zurück bezahlt bekommt. Doch woran liegt das?

Die Präsenz in den eigenen vier Wänden ist wichtig

Wer seinen Energieverbrauch unter die Lupe nehmen will,d er sollte prüfen, ob er täglich von morgens bis abends und rund um die Uhr die Heizung laufen lässt. Wer Vollzeit außer Haus arbeitet, der braucht natürlich bedeutend weniger Heizkosten, da tagsüber die Wohnung oder das Haus nur minimal angewärmt werden muss und nicht in wohnlich kuscheligen Graden gehalten werden muss. Wer zu Hause arbeitet, oder mit einem Neugeborenen in den Wintermonaten für eine behagliches Umfeld zu Hause sorgen muss, der muss tiefer in die Tasche greifen und braucht vielleicht für die Nebenkostenabrechnung einen Sofortkredit.

Mit anderen Geräten Strom sparen

Auch bei der Waschmaschine kann man Geld verschwenden oder aber auch Geld sparen. Wer permanent auf hohen Temperaturen und kurzen Waschgängen die Wäsche reinigt, der verbraucht wesentlich mehr Energie als jemand, der die Energie sparenden Waschgänge nutzt, die zwar etwas länger Zeit brauchen, die aber die Wäsche genauso sauber reinigen, wie ein heißer Waschgang. Auch andere Geräte verbrauchen Energie, die Geld kostet, die man aber nicht wirklich benötigt. So sollte man nicht alle elektrischen Geräte, wie TV, Radio und so weiter permanent auf Standby stehen lassen, da dies einen enormen Stromverbrauch auf das gesamte Jahr gesehen verursachen kann.

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Edlen Schmuck sicher aufbewahren http://gcytu.org/2015/08/07/edlen-schmuck-sicher-aufbewahren/ http://gcytu.org/2015/08/07/edlen-schmuck-sicher-aufbewahren/#comments Fri, 07 Aug 2015 09:14:45 +0000 http://gcytu.org/?p=68 Nicht nur Frauen tragen gerne Schmuck, nein auch Männer haben das eine oder andere wertvolle Schmuckstück in ihrem Besitz. Während die männlichen Schmuckliebhaber kostbare Armbanduhren und vielleicht auch die eine oder andere Krawattennadel besitzen, ist der Umfang der Schmuckstücke bei Frauen um einiges größer. Da finden sich Perlenketten und Ohrringe mit echten Perlen, diamantbesetzte Ringe und Colliers, sowie Ohrringe aus hochkarätigem Gold. Wer solchen teuren und wertvollen Schmuck besitzt, der muss gut darauf aufpassen. Die steigenden Einbruchszahlen und das damit verbundene Diebesgut zeigen, dass Wertgegenstände dieser Art immens begehrt sind bei den Langfingern. Deswegen sollte der eigene echte Schmuck angemessen verstaut werden.

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Nicht nur Frauen tragen gerne Schmuck, nein auch Männer haben das eine oder andere wertvolle Schmuckstück in ihrem Besitz. Während die männlichen Schmuckliebhaber kostbare Armbanduhren und vielleicht auch die eine oder andere Krawattennadel besitzen, ist der Umfang der Schmuckstücke bei Frauen um einiges größer. Da finden sich Perlenketten und Ohrringe mit echten Perlen, diamantbesetzte Ringe und Colliers, sowie Ohrringe aus hochkarätigem Gold. Wer solchen teuren und wertvollen Schmuck besitzt, der muss gut darauf aufpassen. Die steigenden Einbruchszahlen und das damit verbundene Diebesgut zeigen, dass Wertgegenstände dieser Art immens begehrt sind bei den Langfingern. Deswegen sollte der eigene echte Schmuck angemessen verstaut werden.

Im Schließfach bei der Bank vor Dieben geschützt

Wo bewahrt man also den teuren Schmuck auf? Viele Menschen mieten sich ein Schließfach bei der Bank. Dort kann man unter hoher Sicherheitskontrolle die Schmuckstücke absolut geschützt wissen. Benötigt man für einen bestimmten Anlass ein Collier oder die Diamantohrringe, so kann man jederzeit zu den Öffnungszeiten der Bank an seine Schmuckstücke gelangen. Wer sich jedoch nicht an diese Zeiten halten will und flexibler jederzeit das eine oder das andere Schmuckstück tragen möchte, der muss sich nach einer effizienten und sicheren Alternative umsehen.

Im Tresor zu Hause ist der Schmuck gut verstaut

Zu Hause und jederzeit griffbar kann man seinen wertigen Schmuck in einem kleinen Tresor aufbewahren. Firmen, die sich auf diesen Sektor spezialisiert haben, bieten extrem sichere Objekte an. Die Schränke sind sehr schwer, so dass es nicht möglich ist, sie komplett mitsamt dem Schmuck wegzutragen. Eine traditionelle Firma ist die WK Wertkontor (http://www.wkwertkontor.net/). Tresore müssen heute nicht mehr nur praktikabel und langweilig sein. Sie integrieren sich durch ihr Design in die Inneneinrichtung, so dass sie nicht unbedingt gleich ins Auge fallen, wenn man den Raum betritt. So lässt sich edler Schmuck sicher aufbewahren.

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In Fonds investieren für Laien http://gcytu.org/2015/07/16/in-fonds-investieren-fuer-laien/ http://gcytu.org/2015/07/16/in-fonds-investieren-fuer-laien/#comments Thu, 16 Jul 2015 06:30:02 +0000 http://gcytu.org/?p=66 Jeder hat schon einmal etwas gehört von Aktien und dass es eine Börse gibt. Wenn man Aktien kauft, dann hat man die Möglichkeit, am Gewinn der Firma, von der man sie erstanden hat, zu profitieren. Als Laie hat man jedoch nicht ansatzweise den großen Überblick über das Finanzleben, das dort stattfindet, von den Kriterien, die man berücksichtigen muss, um wirklich Vorteile daraus zu ziehen und so weiter und so fort. Es gibt einige Tipps, die man schon einmal beherzigen und in die Tat umsetzen kann. Mit diesen hat man dann unter dem Strich sein eigenes Geld als Laie sinnvoll investiert.

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Jeder hat schon einmal etwas gehört von Aktien und dass es eine Börse gibt. Wenn man Aktien kauft, dann hat man die Möglichkeit, am Gewinn der Firma, von der man sie erstanden hat, zu profitieren. Als Laie hat man jedoch nicht ansatzweise den großen Überblick über das Finanzleben, das dort stattfindet, von den Kriterien, die man berücksichtigen muss, um wirklich Vorteile daraus zu ziehen und so weiter und so fort. Es gibt einige Tipps, die man schon einmal beherzigen und in die Tat umsetzen kann. Mit diesen hat man dann unter dem Strich sein eigenes Geld als Laie sinnvoll investiert.

So sieht ein Aktienfonds aus

Geht es heute um den Erwerb von Aktien, ist um einen Begriff nicht herumzukommen. Es geht um die Diverisfikation. Ein Risiko einzugehen ist zwar in Ordnung, da es jedoch um viel Geld geht, auf das man in der eigenen Zukunft bauen möchte, sollte ein gewisses Maß an Sicherheit auch gegeben sein. Anders als zum Beispiel bei einem Konto, können die Gewinne, die bei Aktien Rendite genannt werden, sehr hoch sein. Als Laie investiert man deswegen in sogenannte Aktienfonds. In einem Fonds sind mehrere Aktien zusammen gefasst. Diese kommen aus verschiedenen Branchen, die sich nicht gegenseitig wirtschaftlich bedingen. Eine genaue Beratung über die Konstellation und das Funktionieren der Fonds gibt es etwa über die Invinco GmbH (http://www.persjournaal.nl/2015/05/15/100204_invinco-gmbh-informeert-fonds-rhp-vola-strategy-behaalt-1048-kapitaalwinst-in-het-lopende-jaar/) im Netz.

So funktioniert die Diversifikation

Gibt es zum Beispiel eine Krise in der Flugzeugindustrie und man hat ausschließlich Aktien von Lufthansa, Germanwings und anderen Fluggesellschaften, so fallen alle Aktien gleichzeitig in den Keller und das Geld ist weg. Setzt sich der Fonds aus verschiedenen Bereichen zusammen, also zum Beispiel Aktien von Lufthansa, von Telekom und Facebook, so ist die Wahrscheinlichkeit eher gering, dass alle Aktien zur selben Zeit erhebliche Verluste erleiden. So können auch Laien in Fonds investieren.

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Vorteile einer Lebensversicherung http://gcytu.org/2015/06/19/vorteile-einer-lebensversicherung/ http://gcytu.org/2015/06/19/vorteile-einer-lebensversicherung/#comments Fri, 19 Jun 2015 13:34:22 +0000 http://gcytu.org/?p=64 Eine traditionelle Form der finanzielle Absicherung ist die Lebensversicherung. Diese wird mit Hilfe eines Vertrages schriftlich vereinbart. Monatlich bezahlt der Versicherte einen bestimmen Geldbetrag ein. Die Höhe des monatlich möglichen Betrages sollte gut überlegt und kalkuliert werden. Es muss noch genug vom Einkommen für die fixen und anfallenden anderen Kosten übrig bleiben. Je höher natürlich der regelmäßig eingezahlte Betrag ist, desto größer ist der Betrag, der am Ende ausbezahlt wird. Die Dauer der Laufzeit muss individuell festgelegt werden. Meist handelt es sich um etwa 30 Jahre. Wird für die Kinder eine Versicherung abgeschlossen, so kann diese schon nach 20 Jahren ausbezahlt werden, um die Ausbildung davon zu finanzieren. Stirbt der Versicherte vor Ablauf der Frist, so erben die Hinterbliebenen das gesamte Geld.

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Eine traditionelle Form der finanzielle Absicherung ist die Lebensversicherung. Diese wird mit Hilfe eines Vertrages schriftlich vereinbart. Monatlich bezahlt der Versicherte einen bestimmen Geldbetrag ein. Die Höhe des monatlich möglichen Betrages sollte gut überlegt und kalkuliert werden. Es muss noch genug vom Einkommen für die fixen und anfallenden anderen Kosten übrig bleiben. Je höher natürlich der regelmäßig eingezahlte Betrag ist, desto größer ist der Betrag, der am Ende ausbezahlt wird. Die Dauer der Laufzeit muss individuell festgelegt werden. Meist handelt es sich um etwa 30 Jahre. Wird für die Kinder eine Versicherung abgeschlossen, so kann diese schon nach 20 Jahren ausbezahlt werden, um die Ausbildung davon zu finanzieren. Stirbt der Versicherte vor Ablauf der Frist, so erben die Hinterbliebenen das gesamte Geld.

Ein hohes Maß an Sicherheit ist gegeben

Ein großer Vorteil der Anlageform Lebensversicherung ist die Sicherheit, in der man sein Geld weiß. Der komplett einbezahlte Betrag wird am Ende ausbezahlt werden. Es sind auch Zinsen vereinbart und eine Gewinnbeteiligung, die jedoch variabel ist und nicht ausbezahlt werden muss. Gerade in der heutigen Zeit ist Zuverlässigkeit und Sicherheit vor allem im sensiblen Bereich der Finanzen ein überaus wichtiges und viel gefragtes Thema. Versicherungen informierne heute auch mit dem Medium Video über die möglichen Verischerungsarten, wie etwa Vienna Life (https://www.youtube.com/channel/UCBljDlc_Uhy8wdZvYB2pd_Q), die einen eigenen Channel pflegt.

Die Lebensversicherung als unkomplizierteAnlageform

Ein zweiter Aspekt, wegen dem sich viele Menschen heute für den Abschluss einer Lebensversicherung entscheiden, ist der, dass man sich während der Laufzeit nicht um die Anlageform kümmern muss. Einmal abgeschlossen läuft sie vor sich hin, Jahr für Jahr. Engagement muss erst dann wieder stattfinden, wenn die Zeit der Auszahlung gekommen ist. Man hat zudem auch einen Ansprechpartner bei der Versicherung, bei der man den Vertrag abgeschlossen hat. Muss man vielleicht die Zahlungen vorübergehend auf Eis legen, weil andere große und unvorhergesehene Investitionen anstehen, zu denen man die monatlichen Raten der Lebensversicherung vorübergehend benötigt, so kann der Ansprechpartner sich darum kümmern. Eine Lebensversicherung hat also verschiedene Vorteile.

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Wirtschaft und Bevölkerungsentwicklung http://gcytu.org/2015/05/30/wirtschaft-und-bevoelkerungsentwicklung/ http://gcytu.org/2015/05/30/wirtschaft-und-bevoelkerungsentwicklung/#comments Sat, 30 May 2015 06:30:08 +0000 http://gcytu.org/?p=62 Der demografische Wandel hier in Deutschland ist offensichtlich und betrifft alle Bereiche des Lebens, auch die Wirtschaft. Immer mehr Schulen werden geschlossen, dafür gibt es eine steigende Zahl an Einrichtungen für Senioren und Seniorinnen. Die Gesellschaft wird in einigen Jahren einen immensen Zuwachs an älteren Menschen haben. Diese Tatsache wirkt sich in verschiedener Hinsicht auf die Wirtschaft aus. Die Freizeit- und Wellnesseinrichtungen orientieren sich an den Bedürfnissen der Generation 60+. Es gibt immer mehr Seniorentanznachmittage in Cafés und öffentlichen Gemeindezentren. Wo früher die Liste der Angebote für Kinder und Jugendliche lang war, da stehen nun Häkelkurse für Senioren, Bastelabende und Kochkurse für die ältere Generation. Auch Computer- und Internetkurse werden angeboten, die viele Menschen gerne nutzen. Wirtschaftlich gesehen sind die Senioren im Freizeitbereich eine gute Einnahmequelle. Viele ältere Menschen nutzen ihr Erspartes, um den Ruhestand zu genießen.

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Der demografische Wandel hier in Deutschland ist offensichtlich und betrifft alle Bereiche des Lebens, auch die Wirtschaft. Immer mehr Schulen werden geschlossen, dafür gibt es eine steigende Zahl an Einrichtungen für Senioren und Seniorinnen. Die Gesellschaft wird in einigen Jahren einen immensen Zuwachs an älteren Menschen haben. Diese Tatsache wirkt sich in verschiedener Hinsicht auf die Wirtschaft aus. Die Freizeit- und Wellnesseinrichtungen orientieren sich an den Bedürfnissen der Generation 60+. Es gibt immer mehr Seniorentanznachmittage in Cafés und öffentlichen Gemeindezentren. Wo früher die Liste der Angebote für Kinder und Jugendliche lang war, da stehen nun Häkelkurse für Senioren, Bastelabende und Kochkurse für die ältere Generation. Auch Computer- und Internetkurse werden angeboten, die viele Menschen gerne nutzen. Wirtschaftlich gesehen sind die Senioren im Freizeitbereich eine gute Einnahmequelle. Viele ältere Menschen nutzen ihr Erspartes, um den Ruhestand zu genießen.

Die Pharmaindustrie boomt

Auch der medizinische Wirtschaftssektor profitiert. So werden bei höheren Lebensaltern auch mehr Medikamente eingenommen. Egal ob es sich um Diabetes handelt oder um Herz-Kreislauf-Beschwerden oder Schwächen und Erkrankungen des Bewegungsapparates, die Pharmaindustrie entwickelt permanent neue Wirkstoffe, die Linderung verschaffen. Auch die Nahrungsergänzungsmittenbranche boomt. Gingkoextrakt für ein fittes Gedächtnis, Vitamin D3 für feste Knochen bis ins hohe Alter und Vitamin C für ein starkes Immunsystem stehen regelmäßig auf den Einkaufszetteln der Senioren.

Immer mehr Pflegeimmobilien entstehen

Auch der Immobiliensektor genießt Vorteile aus der demografischen Entwicklung. Die Senioren leben länger und bedürfen meist in den letzten Lebensjahren eine rundum gewährleistete Pflege. Senioren und Seniorinnen können nicht mehr alleine leben und ausreichend für sich sorgen. Dies kann mit Pflegeimmobilien sichergestellt werden. Diese findet man im Internet zum Beispiel bei HTP Immobilien (https://www.htp-immobilien.de/pflegeimmobilien/). Viele Menschen kaufen sich eine eigene Pflegeimmobilie, um finanziell abgesichert zu sein. Wichtig ist es für viele Menschen auch, in der Nähe ihrer Verwandten einen Alterswohnsitz zu finden. Deswegen sollte man gründlich recherchieren und eine entsprechend vorteilhafte Lage suchen. Alles in allem ist die Entwicklung der Bevölkerung für die Wirtschaft ein Vorteil, da bestimmte Sektoren schon boomen und auch in Zukunft weiter wachsen werden.

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Privatvermögen unkompliziert verwalten http://gcytu.org/2014/12/26/privatvermoegen-unkompliziert-verwalten/ http://gcytu.org/2014/12/26/privatvermoegen-unkompliziert-verwalten/#comments Fri, 26 Dec 2014 07:30:55 +0000 http://gcytu.org/?p=60 Wer sein fleißig verdientes Geld ansparen möchte, der gibt es am besten in vertrauenswürdige Hände. Denn nur wer auch das nötige Wissen hat, der hat auf dem Geldmarkt eine reale Chance, das ihm anvertraute Geld zu vermehren und auf jeden Fall zu sichern. Es handelt sich hier auch um einen Bereich, der sich stetig wandelt. Hat man als Laie das Gefühl, alles auf dem Geldmarkt rund um die Börse und das Bankwesen verstanden zu haben, so kommen Änderungen auf dem Markt einher, die alles wieder durcheinander bringen. Ein schnelles und unmittelbares Handeln ist dann sowieso den wenigsten nicht möglich. Deshalb sollte man sich jemanden suchen, der das eigene Geld unkompliziert für einen selbst verwaltet.

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Wer sein fleißig verdientes Geld ansparen möchte, der gibt es am besten in vertrauenswürdige Hände. Denn nur wer auch das nötige Wissen hat, der hat auf dem Geldmarkt eine reale Chance, das ihm anvertraute Geld zu vermehren und auf jeden Fall zu sichern. Es handelt sich hier auch um einen Bereich, der sich stetig wandelt. Hat man als Laie das Gefühl, alles auf dem Geldmarkt rund um die Börse und das Bankwesen verstanden zu haben, so kommen Änderungen auf dem Markt einher, die alles wieder durcheinander bringen. Ein schnelles und unmittelbares Handeln ist dann sowieso den wenigsten nicht möglich. Deshalb sollte man sich jemanden suchen, der das eigene Geld unkompliziert für einen selbst verwaltet.

Unkompliziert werden Entscheidungen gemeinsam getroffen

Der Finanzverwalter sollte sich sehr gut auskennen mit den verschiedenen Anlageformen und sich nicht auf eine bestimmte Strategie verlegen. Er sollte automatisch auf die Entwicklungen des Marktes reagieren können. Dies ist gerade in unseren Zeiten von kurzen Produktzyklen und schnellen Trends sehr wichtig, um nicht finanziell auf der Strecke zu bleiben. Über die sogenannte Vermögensverwaltung, wie etwa die DSS Vermögensverwaltung, wird bei gravierenden Änderungen auf dem Markt und an der Börse auf den Gesellschafterversammlungen eine Änderung oder auch eine Erweiterung der Investitionsgrundsätze vorgeschlagen. So wird dann bei Bedarf gemeinsam und unkompliziert entschieden, wie weiterhin verfahren wird.

Die Verwalter sorgen für das nötige Maß an Sicherheit

Unkompliziert ist auch die Verteilung des Investitionsvolumens auf die verschiedenen existierenden Anlageformen. Die Anlageportfolios werden natürlich notwendigerweise auch diversifiziert. Auf diese Weise verringern die Vermögensverwaltungen das Risiko der Anleger deutlich, ihr Geld zu verlieren. Da man als einzelner Anleger eher machtlos ist, was den Marktzutritt betrifft, oder etwa auch die Informationsmöglichkeit und die Organisation. Deshalb ist das Einzelinteresse in solchen Vermögensverwaltungen sehr gut aufgehoben und bietet mehr Chancen auf die unkomplizierte Vermehrung des Privatvermögens.

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So lässt sich die eigene Geschäftsidee verwirklichen http://gcytu.org/2014/11/21/so-laesst-sich-die-eigene-geschaeftsidee-verwirklichen/ http://gcytu.org/2014/11/21/so-laesst-sich-die-eigene-geschaeftsidee-verwirklichen/#comments Fri, 21 Nov 2014 07:30:42 +0000 http://gcytu.org/?p=58 Da hat man eine gute Geschäftsidee, von der man sich viel erwartet. Es gab schon zig Unternehmensgründer, die mit einer innovativen Idee richtig viel Geld verdient haben. Doch wie geht man an die Sache ran? Eine eigene Firma zu gründen ist nicht von heute auf morgen möglich. Es gibt verschiedene Aspekte, die man beachten muss, um die Idee zu realisieren. Zunächst muss eine Machbarkeitsstudie erstellt werden. Hierbei wird geklärt, welche Konkurrenten es vielleicht schon am Markt gibt und ermittelt, wo sich ein Standort für das Unternehmen lohnt. Hierbei werden verschiedene Aspekte mit berücksichtigt. Muss man eventuell einen Neubau erstellen, so gilt es, das anvisierte Grundstück zu untersuchen. Leben dort vom Aussterben bedrohte, geschützte Tierarten oder handelt es sich um ein sumpfiges Gebiet? Sind alle Voraussetzungen gegeben, dann kann mit der Realisierung begonnen werden. Da ein solches Vorhaben auch finanziert werden muss, steht nun die Frage nach der Finanzierung an.

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Da hat man eine gute Geschäftsidee, von der man sich viel erwartet. Es gab schon zig Unternehmensgründer, die mit einer innovativen Idee richtig viel Geld verdient haben. Doch wie geht man an die Sache ran? Eine eigene Firma zu gründen ist nicht von heute auf morgen möglich. Es gibt verschiedene Aspekte, die man beachten muss, um die Idee zu realisieren. Zunächst muss eine Machbarkeitsstudie erstellt werden. Hierbei wird geklärt, welche Konkurrenten es vielleicht schon am Markt gibt und ermittelt, wo sich ein Standort für das Unternehmen lohnt. Hierbei werden verschiedene Aspekte mit berücksichtigt. Muss man eventuell einen Neubau erstellen, so gilt es, das anvisierte Grundstück zu untersuchen. Leben dort vom Aussterben bedrohte, geschützte Tierarten oder handelt es sich um ein sumpfiges Gebiet? Sind alle Voraussetzungen gegeben, dann kann mit der Realisierung begonnen werden. Da ein solches Vorhaben auch finanziert werden muss, steht nun die Frage nach der Finanzierung an.

Unabhängige Investoren sind gefragt

Zunächst denken Gründer an den Weg zur eigenen Bank. Und auch die staatliche Förderung wird in Betracht gezogen. Doch wenn dies nicht ausreicht und zu viel Zeit in Anspruch nimmt, so steigt die Nachfrage nach unabhängigen Investoren, wie ViwaInvest (http://www.finanz-anzeiger.de/viwa-invest-gmbh-informiert-studie-belegt-nachfrage-nach-unabhaengigen_750008/). Dass die Inanspruchnahme dieser Art Geldgeber zunimmt, zeigt eine Studie auf, die Ernst & Young in Auftrag gegeben hatten. Dynamisch und vielversprechend müssen die Geschäftsideen sein, dann sind die privaten Investoren schnell auf er Seite des Gründers eines Start-ups. Gemeinsam wird am Erfolg gearbeitet. Das beginnt mit dem Zurverfügungstellen von bis zu einer Million Euro, damit die Liquidität der Firma zunächst gesichert ist.

Der Gründer soll beide Hände frei haben

Des weiteren ziehen beide, der Gründer und der Geldgeber an einem Strang. So hilft der zweite dabei, die Kundendatei anzulegen und zu verwalten. Die wichtigen CRM-Systeme sind oft neu für einen Gründer und er muss sich erst einarbeiten. Da bei einer Firmengründung aber der Tag generell zu wenige Stunden hat, ist die Unterstützung hilfreich. Da heute in unserer Gesellschaft die Presse eine wichtige Rolle spielt bei der Imagepflege eines Unternehmens, übernimmt das Unternehmen auch die Pressearbeit. Hier können neue Dienstleistungen und innovative Produkte interessant dargestellt werden und auch Marketingaktionen werden geplant.

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Geld vermehren mit Immobilien http://gcytu.org/2014/09/20/geld-vermehren-mit-immobilien/ http://gcytu.org/2014/09/20/geld-vermehren-mit-immobilien/#comments Sat, 20 Sep 2014 06:30:37 +0000 http://gcytu.org/?p=54 Wer heute ein Gefühl von Sicherheit im Leben haben möchte, der muss sich unter anderem auch um seine eigenen Finanzen kümmern. Und die sollten nicht nur in der Gegenwart stimmen, sondern auch im Alter die nötige und erwartete Liquidität ermöglichen, damit der bisherige Lebensstandard aufrechterhalten werden kann. Eine Immobilie gilt schon immer als eine gute Geldanlage. Gerade in einer Zeit, in der hochwertige Immobilien gefragt sind, steigt der Stellenwert einer Immobilie als Wert- und Geldanlage. Häuser und Wohnungen können helfen, das eigene Geld zu vermehren und die persönliche Liquidität zu erhalten.

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Wer heute ein Gefühl von Sicherheit im Leben haben möchte, der muss sich unter anderem auch um seine eigenen Finanzen kümmern. Und die sollten nicht nur in der Gegenwart stimmen, sondern auch im Alter die nötige und erwartete Liquidität ermöglichen, damit der bisherige Lebensstandard aufrechterhalten werden kann. Eine Immobilie gilt schon immer als eine gute Geldanlage. Gerade in einer Zeit, in der hochwertige Immobilien gefragt sind, steigt der Stellenwert einer Immobilie als Wert- und Geldanlage. Häuser und Wohnungen können helfen, das eigene Geld zu vermehren und die persönliche Liquidität zu erhalten.

Banken legen oftmals Steine in den Weg

Viele kennen den steinigen Weg zu einem Kredit, den man heute bei den Banken oftmals gehen muss. Sicherheiten müssen abgetreten, lästige Fragen beantwortet, Bürgschaften des Partners vorgelegt werden. Anders ist es bei Angeboten von Immobilienfirmen wie etwa der IHGE GmbH. Deren Immobilien-Finanz-Konzept Liquityfirst (http://www.liquityfirst.de/produkte/) bietet einen alternativen Weg für die Koppelung von Kapitalbeschaffung in der Gegenwart und die Liquiditätsplanung in der Zukunft. Die Kapitalbeschaffung ist durch dieses Konzept unkompliziert und kostet weniger als eine Kreditaufnahme bei einer Bank.

Möchte man seine Liquidität im Alter mit zwei Immobilien absichern, ist es möglich, statt rund 900 Euro über die Bank mit 400 Euro monatlich als Investition das Ziel zu erreichen. Mit diesen 400 Euro ist ein angemessener persönlicher Vermögensaufbau möglich, der später zur zusätzlichen Altersabsicherung dient. Nach Ablauf von 20 Jahren sind die beiden Wohnungen getilgt. Neben dem Sachvermögen verbessert zudem die Monatsmiete von 1.200 Euro als Monatsrente die eigene Altersliquidität erheblich. Und für die Liquidität in der Gegenwart erhalten Sie bei diesem Konzept zu Beginn der Immobilieninvestition ein großzügiges Sofortkapital ausgezahlt.

Immobilien-Finanz-Konzepte unterscheiden sich

Für die Umsetzung eines solchen gekoppelten Liquiditätsplanes ist ein persönliches Informationsgespräch sinnvoll. Unterscheiden sich doch die verschiedenen Ansprüche und Voraussetzungen für das individuelle Immobilien-Finanz-Konzept. Da finanzielle Planungen und Konzepte für den eigenen Vermögensaufbau Vertrauenssache sind, ist zum einen ein Expertenwissen und die Erfahrung des Beratenden vonnöten, zum anderen sollte man Vertrauen haben in denjenigen, der die eigene finanzielle Zukunft plant. Die IHGE GmbH könnte einer der vertrauensvollen Partner sein.

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Wie kann man in der heutigen Zeit noch Steuern sparen? http://gcytu.org/2014/04/22/wie-kann-man-in-der-heutigen-zeit-noch-steuern-sparen/ http://gcytu.org/2014/04/22/wie-kann-man-in-der-heutigen-zeit-noch-steuern-sparen/#comments Tue, 22 Apr 2014 06:30:17 +0000 http://gcytu.org/?p=51 Vielleicht haben Sie sich auch schon einmal darüber geärgert, dass von Ihrem Bruttogehalt relativ wenig netto übrig bleibt. Das kann unter anderem daran liegen, dass Sie sehr hohe Steuern zahlen. Es tritt daher in vielen Fällen die Frage auf, wie man am besten Steuern sparen kann. Hier kann eine Immobilie oft eine gute Lösung sein. Gerade wenn Sie eine Immobilie vermieten, können Sie fast jede Investition von der Steuer absetzen. Ebenso können Sie Steuern sparen, wenn Sie eine Immobilie einige Zeit nicht vermieten können. Sie können aber auch Steuererleichterungen für die selbst bewohnte Immobilie erhalten. Dies ist vor allen Dingen dann den Fall, wenn Sie Handwerkerleistungen erbringen lassen. Den Arbeitslohn können Sie von der Steuer absetzen.

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Vielleicht haben Sie sich auch schon einmal darüber geärgert, dass von Ihrem Bruttogehalt relativ wenig netto übrig bleibt. Das kann unter anderem daran liegen, dass Sie sehr hohe Steuern zahlen. Es tritt daher in vielen Fällen die Frage auf, wie man am besten Steuern sparen kann. Hier kann eine Immobilie oft eine gute Lösung sein. Gerade wenn Sie eine Immobilie vermieten, können Sie fast jede Investition von der Steuer absetzen. Ebenso können Sie Steuern sparen, wenn Sie eine Immobilie einige Zeit nicht vermieten können. Sie können aber auch Steuererleichterungen für die selbst bewohnte Immobilie erhalten. Dies ist vor allen Dingen dann den Fall, wenn Sie Handwerkerleistungen erbringen lassen. Den Arbeitslohn können Sie von der Steuer absetzen.

Wie finde ich die Immobilie, mit deren Hilfe ich Steuern sparen kann?

Natürlich sollte eine Immobilie nicht nur dazu benutzt werden, Steuern zu sparen. Sie muss Ihnen nach Möglichkeit auch gefallen. Ebenso muss eine Immobilie auch finanzierbar sein. Dabei ist es im Moment gut, dass für Kredite sehr niedrige Zinsen gezahlt werden müssen. Egal, ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein größeres Objekt suchen – Sie sollten immer darauf vertrauen, dass ein Fachmann Ihnen die passende Immobilie für jeden Zweck vermitteln kann.

Hier können Sie zum Beispiel auf IHGE Immobilien Erfahrungen vertrauen. Bei den Fachleuten werden Sie darüber beraten, welche Immobilie für Ihre Zwecke am geeignetsten erscheint. So ist der Kauf einer Immobilie von Anfang an durchdacht. Es wird Ihnen dann auch leicht fallen, mit einer erworbenen Immobilie Steuern zu sparen. So können Sie an dem Aufbau Ihres Vermögens durch Immobilien arbeiten.

Wenn Sie die richtige Immobilie für den Selbstbezug gefunden haben, können Sie natürlich auch Ihre Lebensqualität erheblich steigern. Diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Sie müssen nur einen Kontakt zu den Fachleuten in dem Bereich aufnehmen.

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